Quali sono i limiti per tenere un animale domestico in condominio?

È ormai noto che in seguito all’emanazione della legge 220/2012 non è più possibile impedire il possesso di animali domestici all’interno di un condominio. Ciò, però, non vuol dire che non esistano limiti di natura civile, amministrativa e penale nella detenzione degli amici a quattro zampe.

Vivere in condominio significa condividere beni comuni, poterne godere e rispettare l’uguale diritto altrui. Ne consegue che chi possiede un animale deve assicurarsi di non compromettere, con i propri comportamenti e con quelli del proprio cane, gatto, volatile etc., la possibilità di fruire dei servizi e spazi comuni da parte degli altri condomini. Quindi, per esempio, se il condominio possiede un’area giochi per i bambini, ma un condomino lascia libero di muoversi in suddetto spazio il proprio cane di grossa taglia, ne potrebbe derivare l’impossibilità di utilizzare le altalene, gli scivoli o le strutture presenti. Allo stesso modo, sarà naturalmente possibile per un condomino utilizzare l’ascensore o il vano scale con il proprio animale, ma bisognerà assicurarsi che gli spazi vengano lasciati puliti e pienamente fruibili dagli altri proprietari delle unità immobiliari. Purtroppo non sono rari i casi in cui il condominio richieda l’allontanamento di un animale a causa del superamento della normale tollerabilità di immissioni rumorose (per esempio l’abbaiare o l’ululare dei cani) o odorose (per esempio deiezioni non rimosse dalle aree comuni). Troppi limiti? No, solo una questione di buon senso ed elementare rispetto dell’igiene e del decoro.